2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
40.3万円/㎡
前年比+1.6%
大津市
40.3万円/㎡
前年比+1.6%
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サンメゾン大津エルド
滋賀県大津市中央二丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩9分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 81.15㎡の場合
相場
4,128万円
50.9万円/㎡
2,040
3,432
4,824
6,215
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,824万円
42.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
サンメゾン大津エルド
3,880万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 81.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,880万円 | 47.8万円 | 5階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 49.6万円 | 13階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 3,280万円 | 49.7万円 | 13階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 49.6万円 | 13階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,850万円 | 43.1万円 | 13階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 45.1万円 | 13階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,980万円 | 45.1万円 | 9階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 4,480万円 | 51.3万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/12 | ブランズ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/27 | BELISTA大津駅前 大津市春日町 | 大津駅2分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.63㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で1.6%上昇、大津市では1.6%上昇しています。